Vous cherchez à constituer une équipe de maitrise d’œuvre sur un projet de logements collectifs ? Une bonne conception sur les lots techniques CVC, plomberie/sanitaire, électricité courants forts et faibles mais aussi sur la conception thermique du bâtiment a un impact direct sur le coût final de la construction.
ACTEMISS vous propose d’exécuter ses missions sur les phases suivantes:
Phase esquisse/APD
Nous passons en revue l’ensemble des contraintes techniques pour le passage des gaines, canalisations et tous autres points pouvant devenir problématique dans le bâtiment.
Nous faisons une première estimation du budget pour nos lots techniques.
Phase APD
Nous dimensionnons les installations de chauffage, climatisation, ventilation et plomberie sanitaire.
Nous dessinons sur plans, l’implantation des installations et des réseaux dans le bâtiment.
Phase PRO/DCE
Nous rédigeons un CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) et un DPGF (Décomposition du Prix Global et Forfaitaire) pour chacun de nos lots afin de fournir à notre client un dossier complet et faciliter la consultation des entreprises. Cette phase comprend le rendu de plans, synoptiques, CCTP et DPGF vierge.
Phase ACT
Nous vérifions que les offres respectent toujours la RT2012 et nos prescriptions techniques.
Si besoin, nous nous mettons en relation avec les entreprises pour recevoir des offres conformes.
Nous vous recommandons l'offre la plus adaptée en fonction des critères objectifs Cette phase comprend le rendu d’un tableau objectif de comparaison des offres.
Phase VISA
Nous visons les notes de calcul, plans d’exécution fournis par les entreprises répondant à nos lots.
Phase AOR
A réception des travaux, nous effectuons une visite pour contrôler les lots fluides Avec les entreprises concernées, nous listons l'ensemble des réserves techniques. Lorsque les modifications ont été apportées, nous retournons sur site pour lever les réserves.
Ce lot comprend les installations de chauffage, de climatisation et de ventilation de votre bâtiment.
Il contient aussi tous les réseaux d’eaux froides, eaux chaudes sanitaires et eaux usées / eaux vannes ainsi que toutes les installations sanitaires.
Il peut être compris dans ce lot tout ce qui est en lien avec le désenfumage des bâtiments de logement.
A noter que ce lot ne comprend pas les réseaux d’eaux pluviales à l’extérieur du bâtiment et tous réseaux enterrés.
Nous dimensionnons les gaines techniques logements ainsi que la colonne montante et les autres installations de courant faible.
Ce lot comprend tous les réseaux de courant fort/courant faible ainsi que l’implantation des appareillages.
Nous prescrivons et dimensionnons les appareils d’éclairage dans le bâtiment.
Nous nous occupons de dimensionner pour un lot séparé une installation solaire photovoltaïque ou thermique et autres énergies renouvelables.
Nous nous occupons de la partie SSI pour les bâtiments de type logements. Nous dimensionnons les systèmes de désenfumage des parkings mais aussi des parties communes.
Concernant les bâtiments tertiaires ou de type ERP nous travaillerons en lien avec un coordinateur SSI qui lui, dimensionne et défini tous les éléments à mettre en place.